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黄石未来的商圈重点打造“两核”

/2021-07-03/ 分类:逸飞时尚/阅读:
东楚网(东楚晚报记者 汪涛/文 何戈 /摄)说起黄石的商圈,黄石人最先想到是胜阳港的步行街。上个世纪末,黄石人逛街不逛步行街,那就不叫逛街。 随着近年来黄石经济的发展,商业地产开发成井喷之势。如今,武商购物中心、中商摩尔城、万达广场一个个城市 ...

黄石未来的商圈重点打造“两核”

东楚网(东楚晚报记者 汪涛/文 何戈 /摄)说起黄石的商圈,黄石人最先想到是胜阳港的步行街。上个世纪末,黄石人逛街不逛步行街,那就不叫逛街。

随着近年来黄石经济的发展,商业地产开发成井喷之势。如今,武商购物中心、中商摩尔城、万达广场一个个城市综合体如雨后春笋般拔地而起。这些大大小小的商圈给黄石的居民带来了生活上的便利和享受。

黄石的商业网点发展很快,但同时也存在规划性不强、布局不合理、配套设施不足等问题。

“十三五”期间,黄石如何破解这些问题,又有哪些规划?

市民逛街的新选择

11日晚,家住纺织二路的郭兰吃过晚饭后,推着孙子准备出门。要不了10分钟,他们就来到了人头攒动的黄石万达广场。

“这里有很多小孩子们玩的项目,大玩家、宝贝王,小孩子特别喜欢这里。”郭兰坦言,每天晚上不到万达逛下,感觉今天白过了。

每天傍晚,万达广场都成了市民逛街休闲的乐园。而在几年前,这是无法想象的,黄石港或者花湖的居民要想逛街,几乎都要赶到拥挤的市内。“现在,我可以几个月不去市内逛街,一点问题都没有。”郭兰笑着说。

“现在的黄石市民,正在享受着大型商圈带来的便利。”黄石市商务委副主任王嘉表示,经过近几年的发展,黄石主城区商业的提档升级很快,从过去的小商业、小铺面、小企业、小品牌,已经发展到区域性的大商圈、大品牌、大企业和大格局,目前已经形成了武汉路和黄石万达广场两个较大的商圈。

黄石万达广场整个商业面积达38万㎡,是一家集购物、餐饮、娱乐等功能于一身的大型商业综合体。“最新数据显示,黄石万达广场在全国200多个万达广场中间,增速排在全国第四位。”

而在武汉路大商圈,南北两头分别入驻了武商购物中心和中商摩尔城两个大型综合体,中间还有大上海广场,总营业面积也超过40万平方米。

近年来,我市不断引进迪奥、SK-II、星巴克、迪卡侬等大品牌,不仅把黄石外流的消费吸引回来,同时还吸引了鄂州、黄冈等地区的市民消费。“这两年,我们引进了400多个新的品牌,极大地满足了黄石市民的品质消费需求。”

与此同时,商业配套设施进一步完善。以前的大金新百和金虹大厦都无法进行商业业态的调整升级,现在的武商、中商和万达都提供了大型的停车场,市民的消费体验更加便利。而在大冶和阳新两个副中心,也布局了大冶雨润广场和阳新光谷百货等大型商场,基本满足当地居民的消费需求。

王嘉表示,近两年,市委市政府非常重视商贸流通行业的发展,工作力度非常之大,特别是在完善城市功能方面,提出了工业和服务业并举,项目建设既要抓招商引资工业项目,也要抓服务业建设项目。

“全省第二大的武商购物中心在黄石,发展最快的万达广场在黄石。可以这样说,黄石的商业水平已经进入全省第二方阵。”王嘉自信满满地说。

新区居民的期盼

郭兰正享受着新商圈带来的便利,可住在团城山的柯极就没有这么幸福了。

“每天晚上想出去转一下,只能去公园或广场。有时候想逛逛街买点东西,附近除了武商外,几乎没有其他的选择。”今年35岁的柯极,目前是湖北翰金科技有限公司的老总。在北上广转了一大圈后,他选择回到家乡投资创业。

柯极的公司在杭州西路的磁湖汇里,周边难觅小超市等商业网点的踪迹。有时候为了买东西,不得不开车跑到市内,来回要花上个把小时,遇到堵车就更麻烦了。

“相比较而言,我还是喜欢团城山,因为我觉得它大气宽敞,美中不足的就是商业氛围差了点。”柯极坦言,他希望团城山区域也能有一家大型的商业综合体,这样既能满足团城山地区的居民需求,还能吸引下陆、铁山甚至大冶、阳新等地的市民前来消费。

和柯极有同样想法的市民不在少数。市民占女士在杭州西路一小区买了一套新房,但是她很快发现,买菜成了她的头等烦恼。去百事威小区旁的小蔬菜超市吧,蔬菜的品种很少也不新鲜;去青龙山路的农贸市场吧,来来回回要花上几十分钟。

“要是家附近有个像样的农贸市场,我就不用跑那么远了。”占女士希望,未来团城山能多开几家农贸市场和社区商业网点。

大型商场正在布局团城山

随着城市建设的快速推进,团城山地区作为黄石的中心腹地,其中心地位快速显现。尤其是这几年,广州路和苏州路这一带发展建设速度快,阳光新干线、龙湾一品、金广厦、嘉泰银河湾、佳木公园198、杭州公馆等一批小区建成,市公安局、市商务委、市城管局等一批行政事业单位搬入到这一地区办公,这一带人流量逐渐增多。

缺大型商场、缺农贸市场、缺商业网点,团城山地区的居民享受不到生活的便利。市政协委员叶松林在今年的“两会”上也关注到这一问题。

叶松林表示,近几年,我市商贸行业发展迅速,一大批商业综合体及商品交易中心、保税物流中心等项目落户我市并建成投入运营,使我市商贸流通业层次得到全面提升。但我市的商业网点布局不够完善,过度集中于胜阳港区域,其他区域相对缺乏。特别是团城山区域作为全市的政治、文化、金融、信息中心,以及重要的生活居住区,却始终缺少一家现代化大型城市综合体,这与团城山区域建设生活性服务业核心区的要求是不相适应的。

为此,叶松林建议我市规划、发改等部门提前做好规划,商务、招商等部门及下陆区加大招商力度,尽快与相关商贸企业对接,在团城山区域建设一家高水准的现代化大型城市综合体,满足全市广大市民的消费需求。

针对这一问题,王嘉表示,经过这两年的准备,现在已经有项目在团城山区域布局,红星美凯龙、新城吾悦广场等项目纷纷签约,日本永旺等三番五次过来考察。下一步,我市将对团城山区域的项目建设进行合理安排,改善团城山商业布局不合理不均衡的局面。

未来将从环磁湖走向大冶湖一方面是团城山的商业布局不均衡,另一方面是胜阳港区域的商业布局过于密集。

市人大常委会副主任汪斌对此问题比较关注。他表示,当前,在胜阳港“四横四纵”地区,密集分布着武商黄石购物中心、大金新百、新百百货、金虹大厦等大中型商贸购物中心,商业布局过于密集,重复投资现象严重,优胜劣汰机制不健全,造成资源浪费,不利于商业良性发展。

为此他建议政府在对商业招商引资方面进一步加强调研论证,科学规划整个黄石城区商业结构布局,力争引进具有先进经营理念的现代化商贸中心,建立良性竞争机制,积极打造现代化商业经营平台。

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